На основу члана 35. став 7. Закона о планирању и изградњи („Службени гласник РС“, бр. 72/09, 81/09-исправка, 64/10-УС, 24/11, 121/12, 42/13-УС, 50/13-УС, 98/13-УС, 132/14 и 145/14), члана 32. став 1. тачка 5) Закона о локалној самоуправи („Службени гласник РС“, бр. 129/07 и 83/14-др. закон) и члана 32. став 1. тачка 5) Статута града Пожаревца („Службени гласник града Пожаревца“, бр. 4/13 – пречишћен текст), Скупштина града Пожаревца, на седници одржаној 16.6.2015. године, донела је

ОДЛУКУ

О ДОНОШЕЊУ ПЛАНА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ КОСТОЛЦА

Члан 1.

Овом одлуком доноси се План генералне регулације Костолца (у даљем тексту: План).

Члан 2.

План је израдио Архитектонски факултет Универзитета у Београду.

Члан 3.

Граница плана и обухват грађевинског подручја Костолца, дефинисани су нумерички повезивањем преломних тачака линија које чине границу плана са 159 тачака и координата приказаних табеларно у текстуалном делу плана – поглавље II. Плански део и графичким прилогом лист 1.1 “Граница плана и граница грађевинског подручја“.

Члан 4.

Планирано грађевинско подручје износи 753,3 ha, колико износи и укупна површина обухвата Плана.

Грађевинско подручје је подељено на десет просторних целина у оквиру којих је за сваку целину дат попис парцела планираних за јавну намену у текстуалном делу плана – поглавље II Плански део и графичким прилогом лист 1.2 “Грађевинско подручје са површинама јавне намене“.

Табеларним приказом Биланс површина планираних намена, планирана површина земљишта јавне намене износи 255,96 ha (33,99% укупне површине плана) а површина земљишта осталих намена износи 497,38 ha (66,01% укупне површине плана).

Члан 5.

Спровођење плана се врши директном применом плана на основу датих параметара из правила уређења и грађења и индиректно – прописаном обавезом разраде подручја израдом планова детаљне регулације и урбанистичких пројеката.

Границе обухвата подручја обавезне разраде израдом планова детаљне регулације и урбанистичких пројеката, приказане су у графичком прилогу лист 1.7 “Начин спровођења плана генералне регулације“.

Члан 6.

Приликом спровођења планског документа у делу регулације јавних површина, по указаној потреби неопходна је израда пројекта препарцелације у складу са издатим условима органа јединице локалне самоуправе надлежног за послове урбанизма, у циљу успостављања правилних регулација које могу незнатно одступати од решења датих планом.

Члан 7.

Саставни део ове одлуке је:

КЊИГА 1: ПЛАН ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ КОСТОЛЦА

      – ТЕКСТУАЛНИ И ГРАФИЧКИ ДЕО

I ПОЛАЗНЕ ОСНОВЕ ПЛАНА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ

1. 1. ПРИСТУП И МЕТОДОЛОГИЈА ИЗРАДЕ ПЛАНА
   2. ПОЛАЗНА ОСНОВА РАЗВОЈА

II ПЛАНСКИ ДЕО

2. 1. КОНЦЕПЦИЈА ПЛАНА
   2. ГРАНИЦА ПЛАНА И ОБУХВАТ ГРАЂЕВИНСКОГ ПОДРУЧЈА
   3. ПРАВИЛА УРЕЂЕЊА
   4. ПРАВИЛА ГРАЂЕЊА
   5. ПРАВИЛА И УСЛОВИ ЗАШТИТЕ
   6. ИМПЛЕМЕНТАЦИЈА ПЛАНА

III ГРАФИЧКИ ДЕО

КЊИГА 2: ПЛАН ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ КОСТОЛЦА

– ДОКУМЕНТАЦИОНА ОСНОВА

КЊИГА 3: ПЛАН ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ КОСТОЛЦА

– ИЗВЕШТАЈ О СТАРАТЕШКОЈ ПРОЦЕНИ УТИЦАЈА ПЛАНА НА ЖИВОТНУ     СРЕДИНУ

Члан 8.

Саставни део ове одлуке је Сагласност на Извештај о стратешкој процени утицаја на животну средину Плана генералне регулације Костолца Одељења за привреду, локални економски развој и заштиту животне средине Градске управе града Пожаревца број 08-501-36/2015 од 09.04.2015. године.

Члан 9.

Један примерак Плана чува се трајно у архиви Градске управе града Пожаревца, а два примерка налазе се у Одељењу за урбанизам и грађевинске послове Градске управе града Пожаревца.

Члан 10.

План генералне регулације Костолца евидентираће се у Централном регистру планских докумената, који води министарство надлежно за послове просторног планирања и урбанизма.

Члан 11.

Након доношења, текстуални део Плана објављује се у „Службеном гласнику града Пожаревца. План се у целости објављује и у електронском облику и доступан је јавности путем интернета.

 Члан 12.  

Ова одлука ступа на снагу осмог дана од дана објављивања у „Службеном гласнику града Пожаревца “.

У Пожаревцу,  16.6.2015. године                                                                                                Број: 01-06-114/3

СКУПШТИНА ГРАДА ПОЖАРЕВЦА

ПРЕДСЕДНИК СКУПШТИНЕ ГРАДА

Бане Спасовић, дипл.правник, с.р.

ПЛАН ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ КОСТОЛЦА - ПРЕУЗМИТЕ ОВДЕ